为什么公积金贷款慢?

如题所述

一、为什么公积金贷款慢?

公积金的审核较之银行贷款更慢。如果需要快速借贷建议找贷款公司。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

二、公积金好贷款吗?

应该不难,我刚刚用公积金贷款买的房子,是售楼处的工作人员带我去办理的,只是去住房公积金办事处填表,然后根据公积金卡中的数据来判定能不能贷你希望贷的那笔款项,办理了一张银行卡,这张卡最好不好用在别的地方,单独作为还款用。

三、公积金贷款好贷吗

如果良好的信用记录并且按要求缴纳公积金,公积金贷款是比较好贷的。公积金贷款是会和信用挂钩的,如果你的信用非常差,肯定办理不了公积金贷款。信用的好坏主要是看你征信报告上的逾期记录,如果你的征信报告上有连续3次或者累计逾期6次,那么就无法办理公积金贷款。不小心逾期了1次,还是可以办理贷款的。信用不好可能无法办理住房公积金贷款,因为办理公积金贷款对个人信用有要求,要求如下:一、申请人2年内出现三次或累计出现六次逾期,就无法办理公积金贷款;二、申请人有准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的不能办理;三、申请人或期配偶有逾期未还的贷款。【拓展资料】一、公积金贷款申请条件按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。二、申请贷款必须具备哪些条件?1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律;5.无尚未还清的公积金贷款;6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。综上所述,只要你满足条件,公积金贷款还是比较好申请的,唯一的问题就是下款时间太慢,一些开发商可能等不及,甚至不支持使用公积金,最好提前咨询一下。

四、公积金贷款好贷吗

如果良好的信用记录并且按要求缴纳公积金,公积金贷款是比较好贷的。
公积金贷款是会和信用挂钩的,如果你的信用非常差,肯用的好坏主要是看你征信报告上的逾期记录,如果你的征信报告上有连续3次或者累计逾期6次,那么就无法办理公积金贷款。不小心逾期了1次,还是可以办理贷款的。
信用不好可能无法办公积金贷款对个人信用有要求,要求如下:
一、申请人2年内出现三次或累计出现六次逾期,就无法办
二、申请人有准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的不能办理;
三、申请人或期配偶有逾期未还的贷款。
【拓展资料】
一、
按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
二、申请贷款必须具备哪些条件?
1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2.借款人及其配偶信用记录贷款审核标准;
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律;
5.无尚未还清的公积金贷款;
6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
综上所述,只要你满足条件,公积金贷款还是比较好申请的,唯一的问题就一些开发商可能等不及,甚至不支持使用公积金,最

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