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芜湖市二手房房产税个人唯一满5年卖房如何征收
如题所述
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推荐答案 2015-04-01
普通房屋满五年(改为2年)可以减免营业税;是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,144平以上或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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交多少税费
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卖房
人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花
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:房款的0.05%。3、营业税:差价*5.5%,
房产
证未
满5年
的。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是
唯一住房
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五唯一
的
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五年房产税
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