房产继承公证有哪些注意事项?
1、房产继承公证的种类
房产继承公证一般可以分为三类公证：即法定继承公证、遗书继承公证及其遗书继承和法定继承结合的公证。己经很少有人自书遗嘱了，因此日常生活最常见当然就是法定继承了，法定继承是指根据国家相关法律规定，限制了继承人的范畴、继承次序、遗产继承标准开展继承的继承方法等。法定关联实际上也是依据一个家庭成员关系去进行区分的。
2、房产继承公证原材料
房地产继承就是指依照《继承法》的有关规定，按照流程把被继承人遗留的房屋产权以及土地使用权证迁移给继承人的民事法律行为。在申报房产继承公证办理手续以前，一定要先把要需要的资料准备妥当，一般需要被继承人死亡证，该套房屋产权证明证明或别的凭据，继承人的身份证证件，还要备好户口本材料等。
3、申请办理公证手续时长
继承人将材料证明递交上来以后，公证组织经核查觉得申请办理所提供的证明文件真正、合理合法、充足的情形下，应当在审理公证申请办理之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。但是那只是通常情况下的办理时长，假如遇到一些突发情况，例如因不可抗力、填补证明文件或需要核查相关情况的，需要就要此外测算了。
4、夫妻共同房产继承公证
我们在申请办理房产继承公证办理手续前，先考虑清楚房屋所有权的所属，针对夫妻共同财产的继承，也要考虑夫妻感情是如何的，假如是夫妻感情合理期内获得财产的，一般情况下都是属于夫妻共同财产。在这样的情况下申请办理房产继承公证应注意，仅有归属于逝者的那一部分才可以做为财产开展继承，而另一部分则须归健在的一方。
房产继承过户费用有哪些?
1、必须继承权公证花费。继承权公证费依照继承人所继承的房地产行业的成交价的2％来扣除，低不少于200元。
2、必须房地产业使用价值评估费用。
3、必须房地产业继承过户税费。由房屋评估价0．05％的印花税率、100块的评估费、5块的所有权证合同印花税构成。
4、必须房产契税法定继承人继承房地产业，免契税。