国有土地房屋过户需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

国有土地房屋过户需要什么手续？
1、单位转让需提交双_的营业执照副本复印件、法_代表证明书、_份证复印件以及委托书和受托__份证复
印件(复印件核对原件)；
2、个_转让需提交双__份证复印件；
3、转让_的_地使_证或合法权属证明材料(正本)；
4、地上建筑物附着物的产权证明；
5、标有受让_名称、_积、坐标的_地图；
6、具有_地评估资质评估机构出具的_地估价报告书；
7、_地登记申请书；
8、闲置_地审查登记表；
9、国有_地使_权出让合同(_政划拨_地转让)；
10、经鉴证的_地使_权转让合同；
11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执_通知书(原件及复印件)；
12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；
13、_地使_权交易成交证明书(由_地交易鉴证机构出具)；
14、其他相关资料。
_地证分很多种，不是每_种都可以办理过户。集体_地，_般使农村_地，只能_个村户籍_员之间办理过
户，需要买卖双_到村委会申请，受理会公_，全村三分之_同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有_地_分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳_地出让_之后，转变_地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质_地证，是可以办理过户的。
受理对象是房改房和经济适_房。如果国有_地使_证要过户，_续包括了双_的个_资料，过户_地的适_权
相关证明材料，以及其他相关资料。_且不是所有的_地都是能够转让过户的。
法律依据：一、国有土地使用权过户需哪些手续
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。