付属住房和住房有什么差别?

如题所述

附房是房屋附属设施的房子,一般在在符合村镇规划和村庄整体风貌、不损害公共利益、不侵犯相邻户合法权益前提下,农户可选择保留一处占地面积和高度符合当地相关规定的附属用房,其他附属用房自行拆除。

农村认定哪些为附属房
农村房屋的附属设施的定义为除主体设施(房屋)外都属附属设施(如单独建设的厨房、卫生间、圈舍、沼气池、鱼池、花池、霓虹灯广告牌等)。一般在在符合村镇规划和村庄整体风貌、不损害公共利益、不侵犯相邻户合法权益前提下,农户可选择保留一处占地面积和高度符合当地相关规定的附属用房,其他附属用房自行拆除。

农村附属房可以强拆吗
1、农村附属房可以强拆吗?根据农村相关规定来看,农村违建房是可以强制拆除的。

2、《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

3、第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的;建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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第1个回答  2022-06-16
量监督工作主要包括建筑设计图的审查、施工地点测绘数据的统计以及施工单位施工质量监管这几方面, 建筑施工质量监督人员通过对施工前各项数据、文件的审查, 确保整个建筑施工准备工作的合理性, 如果施工前出现质量问题, 将会严重影响后续工作的进行。在日常的审查工作中, 如果发现施工单位提供的数据不符合标准, 建筑施工质量监督人员需要马上上报并通过法律制裁等方式使施工单位为出现的质量隐患负责。1.2、 施工中的质量监督在建筑施工过程中, 建筑施工质量监督人员需要时刻注意施工现场, 做好现场监督工作, 在日常的检查过程中, 可以借助有关设备对施工中的建筑进行检测, 通过数据分析来判断建筑的质量, 如果一旦发现建筑中的某部分存在质量问题, 就需要及时勒令施工单位进行整改, 避免影响后续工作的正常进行。同时, 在日常施工过程中, 建筑施工质量监督人员也需要加大对施工人员安全施工的监理力度, 避免因操作不当等原因引起工程事故, 尽最大可能保证建筑工程科学、高效的进行。1.3、 施工后的质量监督 在建筑工程完工后, 相关部门需要组织专业的建筑施工质量监督人员对竣工的建筑进行质量验收工作, 一旦发现质量不符合标准的建筑, 应当保证其不能投入使用, 避免存在安全隐患的低质量建筑发生安全事故。如果建筑已经开始装修、维修工作, 质量监督人员就需要监督施工人员, 避免因装修等工程而影响建筑的正常使用寿命。如果必要情况下, 还需要通过精密的设备对整个建筑进行检测, 尽最大可能保障建筑的质量。2、 建筑工程质量监督存在的问题2.1、 建筑工程建设施工管控力度不足 在建筑工程建设施工工作中, 往往是需要根据不同的施工环节来分配给不同的施工队进行施工, 而对外承包给不同的施工队会导致现场施工质量和施工积极性难以把控, 而且每个项目的包工头将会直接领导各自的施工队, 建筑工程建设施工项目相关管理人员由于不能像包工头一样直接决定施工工人的利益, 因此, 相关管理人员很难对整个施工项目进行协调安排, 并且对一些施工人员工作不积极、不服从管理等问题的发生难以很好的处理, 这就会造成整个建筑工程建设施工项目进度缓慢且质量难以把控, 更有甚者会造成直接的经济财产损失, 因为部分人员不服从管理, 还有可能会造成意外的安全事故, 将会直接影响所有建筑工程建设施工人员的人身财产安全。
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