1、女：张某 男：王某 两人是夫妻关系，男方王某车祸意外死亡。有一个独生儿子王某某。妻子张某健在。男方王某死亡前，有一个父亲，和一个同父同母的哥哥王X。同时，王某和哥哥王X还有一个同父异母的大哥王Y。王Y有一个独生女儿。王某死亡五年后，父亲突然离世。只剩下王某的两位哥哥。现夫妻有一处共同房产。如何分配？如果妻子要卖，需要什么手续？
2、按照顺位继承，张某和王某各占房产的50%，王某的50%作为遗产部分，再与王某的儿子、妻子张某三人进行平均分。王某父亲继承的遗产的三分之一部分，由于父亲在儿子死亡后几年也离世，则这父亲的三分之一，由王某的两个哥哥进行平均分。
3，以上是大体情况，有几个问题咨询：
问题一：王某父亲若死于王某之前，是否王某遗产的三分之一，其两个哥哥都无权分？还是不管父亲在他之前还是之后去世，两个哥哥都能分？这么问吧，若王某父亲在王某车祸前去世，是否只有王某的妻子和儿子来分配王某的遗产？，其两个哥哥没权再分配。两个哥哥分配的前提是，继承父亲的那一部分的。是吗？
问题二：王某的大哥也不在的话，是否王Y的女儿还要继续继承遗产的三分之一的一半？或者一直往下继承？
(1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
您好，那意思是，两个哥哥代位继承，不是只分父亲的那三分之一，就成了妻子张某、儿子王某某、王Y、王X四人共同继承且平分王某的遗产部分了？
追答两个哥哥无权代位继承
追问您好，不好意思，“问题是王某先于父亲去世 而王某的孩子有权代位继承 是第一顺序同王某的两个哥哥同份额继承”最后这句没大看明白。是不是这个意思：王某两个哥哥无权代位继承，那么，王某的父亲，就是王某某的爷爷的这三分之一财产继承权，由王某的儿子，王某某代位继承，再加上王某某的两个哥哥。王某某、王Y、王X三人共同继承王某父亲的。就是爷爷的那一份，三个儿子共同继承，但小儿子王某死亡由其儿子王某某代位继承。
追答对 两个哥哥无权代位继承
本回答被提问者采纳一方死亡财产如何分配？