买房怎样最划算，哪几种高公摊面积的房屋，一定要避开？

Question

如题所述

Answer 1

买房的时候如果想省钱，第一点要注意的就是不要买户数少的房子，第二点也是不要买买商业住宅区。第三点是不要买设备层的房子。如果遇到了人给你推销符合以上三个条件的房子，一定不要买，买了就是吃亏了。

不要买户数少的房子。因为买房子的时候电梯的面积也是算在你所买的商品房的面积内的。如果你挑选的是一梯两户的房子，那么你就要和这户人家一起分担电梯所占面积的价格。有的房子是一梯两户，有的房子是两梯四户。所以买房子的时候尽量选择户数多一些的房子。那么买房的时候分担的公摊面积的钱就会少一些。而且使用电梯是要交物业管理费的，户数多一些，就多一些人一起分担费用。

商住公寓也不要买。因为商住公寓里面的各种基础设施都非常完善。商住公寓建的也比较高档。所以公摊面积的价格是非常高的。不要看商住公寓的价格比普通的商品房的价格低。事实上可能你用同样的价格买的商住公寓的面积还没普通商品房的面积大。因为这些钱你都花在了公摊面积上了。所以不要贪便宜买商用公寓。

可能你会说设备层的房子比较少人买，所以肯定比较便宜。虽然它明面上的价格比较便宜，但是一般来说设备层的房子面积都是比较大的。事实上你实际能使用的私用空间很小。因为你若购买设备层房子便意味着你要出的公摊面积的钱会比买普通商品房出的公摊面积的钱更多。

Answer 2

买房子时不要买户数少的楼房。这种公摊面积比较大。

Answer 3

最好选择户数多一点的房屋，这样公摊的面积比较少。

Answer 4

那最好是不要买户数少的房子，也不要买设备层。

Answer 5

比如说那些高层的房子，公摊面积就非常大。