安置补偿中的安置房面积是否包括公摊面积？

Question

如题所述

Answer 1

您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《国有土地上房屋征收评估办法》规定：“房屋征收部门应对征收范围内房屋的建筑面积等情况组织调查登记……对已登记的房屋，建筑面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿记载为准。而“建筑面积”中是否包含“公摊”呢？我们通常说的“商品房销售面积”，就是套内建筑面积加公用建筑面积。根据相关规定，计算征收补偿时，依照的就是商品房销售面积，也就可能包含公摊面积。但需要提示您的是：各地地方性规定可能与上面提到的《条例》略有不同，如济南等地就规定了安置房面积不得低于被征收房的套内建筑面积，也就更有利于被征收人。如果您还有其他问题，可以随时咨询我。

Answer 2

包括公摊面积，因为安置房也是商业房子。

Answer 3

建筑面积都是包括公摊的

Answer 4

好像不不不，不包括有可能有的，包括有的不包括你得看是在哪儿地方呀。