多个城市拥有房子也要交房产税吗

Question

本人在居住城市有一套房，在北京买了一套六十平以下的小户型。现在父母要将自己的房产赠予我（和我同一个城市），是不是算第三套房？要交房产税吗？税率是多少？

Answer 1

要交过户税的
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。望采纳

Answer 2

要交房产税的，估计是全国联网的。不过目前房产税，还这是在有些城市搞试点，比如深圳，广州等地，具体啥时候还不清楚，既然国家要征收房产税，肯定是全国联网的了，否则，不能显示公平，公正原则。

Answer 3

目前针对的事一个城市。房地产税不是突如其来的，这几年国家早就在很多城市试点，包括与之配套的诸如不动产登记就是为了房产税的全面到来而准备的。征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。计税依据： 1、按照房产余值征税的，称为从价计征 2、房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。其实就是对于城市应用的，不是全国通用。追问

意思就是，仅在一个城市内有多套房产的才会被征收房产税吗？

Answer 4

个人生活住房不缴纳房产税。

Answer 5

目前房产税还在试点，未开始全国征收。