你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是成都执行新政后二手房买卖过户的费用，请参考。
1.小于等于144㎡的住宅，已满2年免征营业税，未满2年全额营业税5.6%。
2. 大于144㎡的住宅，已满2年差额征收营业税5.6%，未满2年全额营业税5.6%。
3.满2年的时间：商品房看契税票填发时间或产权证时间孰先原则，房改房和拆迁房看签订合同时间或产权证时间孰先原则。
4.之前已核税的单子，只要还没有取证，可以撤税后重新核税按照新政策减免营业税：需要买卖双方到场办理撤税和撤网签、递了件的还要撤件，且撤税后必须要等7个工作日以后才能重新核税。
5.个税减免条件不变：家庭省内唯一住宅满5年。
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