请问我是买家 卖家只有房产证复印件 中介叫我去银行用复印件申请贷款 这个有风险没得？

Question

请问各位 我在中介那里看了一套二手房 请问我是买家 卖家现在只有房产证复印件 中介叫我去银行用复印件申请贷款 这个有风险没得？
我现在是怕的是我去贷款了 中介和买家把钱拿了 房产证过户却过不到 所以我没答应中介 我要求的是必须有房产证原件 我才去银行申请贷款 请问我这个做法是对的撒 谢谢
这种情况下我没得法律责任撒 我必须要看到原件才敢动 才敢去贷款撒

Answer 1

完全正确。这样的中介公司是非常不负责任的。
正确的做法就是：
第一：签完居间协议（定金合同）中介公司必须是要没收房东产证的。
第二：签订完买卖合同以后，您需要准备材料去银行贷款。
还有你可以去交易中心，可以去资料室把本套房源的资料一五一十的拉出来。
不过你现在去声请贷款，如果没有进行过户交易的话，他们也是拿不到钱的。

Answer 2

可能 他的也是抵押在银行的
申请贷款是可以提前去申请的在你的贷款被批准下后
必须要求卖家去拿原始产权再去过户

Answer 3

如果没有原件可以让你给卖家补办 见原件签字

Answer 4

如果是中介给你代办贷款的，那就是中介帮你办理房产抵押手续，需要你本人签字时你去就可以了，其他手续中介给你办理。

Answer 5

卖家必须有房产证原件 如果你不相信卖家的话可以到建委那里查一下房本是不是房主本人的 还有银行那边要办贷款的话必须需要出示房产证原件的！

Answer 6

开什么玩笑，用房产证复印件也能在银行贷到款吗？明显是在唬人嘛！