银行贷款装修贷款需要哪些条件?

如题所述

银行贷款装修需要什么


装修贷款的申请条件如下:

1.申请装修贷款,年龄不得低于25周岁,也不得超过65周岁。关于年龄要求,主要让纳轿考虑申请人的支付能力。有些银行的年龄要求稍微小一点,比如18岁以上,或者更大,限制在70岁,范围会更广。

2.征信好,不能有过度逾期,征信报告查询次数不能太多。

3.负债率一般不超过50%,有的银行最高可以贷到70%。

4.能提供与贷款金额相匹配的坦肆收入证明。

装修所需材料:

1.身份证、户口本原件及复印件;

2.个人信用报告;

3.房产证、档案核对、购房合同、抵押合同;

4.房贷还款流水、房贷对账单、购房发票;

5.社保、公积金、工资流向、银行发放工资证明、单位出具的收入证明、工作茄袜半年及以上稳定证明;

6.银行存款单、水电税单等证明。证明你的信用质量;

7.与装修企业签订的《装修工程合同》、《装修材料采购合同》等证明贷款用途的材料;

8.装修公司营业执照、资质证书复印件,证明合伙人是否在规定范围内。

装修贷需要满足的条件是什么?


1、良好的征信

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期。征信查询次数,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。

2、较低的负债率

负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。

3、能提供收入证明

收入证明如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等。

社保缴费年限越久越好,并且要确保申请装修贷款时,社保是在续费状态。同样,公积金也是缴费年限越久越好,且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水,不要以为是同一样东西,其实并不是,银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开,也可以登录网上银行自己打印,或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息,实际上,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

4、不能有法律纠纷

银行在审核你的装修贷款时,发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明,已对你银行的所有资金进行管控。这种情况,你的装修贷款会被拒。

银行装修贷款怎么申请,条件有哪些?


银行装修贷款申请流程如下:

1.首先贷款人需要向银行申请,最好之前先做一个调查,看一下自己是否符合银行的条件,哪家银行贷款的额度稍微高一些。

2.然后填写申请表格,提交资料,资料主要就是个人的身份证,户口本以及复印件。并且还有你的房子产权证明,以及单位开出的经济收入证明。装修如果有担保人,还需要供应担保人本人的身份证件,包括书面文件、担保人的资信证明等材料。

3.接下来将所有的资料提交给工作人员之后,在所在银行开设一个活期的存储账户,可以供给银行认可的担保。

4.银行工作人员就会经过仔细的审核和查询,如果客户经理同意之后,还要上报给以上部门再运行第2次审批。审批同意之后,可以签订装修合同,客户经理就会给贷款人发放贷款手续,将金钱直接打入到个人的账户当中。

银行装修贷款申请的条件如下:

1.申请装修贷款必须是当地派出所的合法户口,而且必须是常驻户口,持居民有效身份证运行办理。

2.装修贷款的申办人要有稳定的工作,以确保稳定的收入,需要有偿还的能力。供应相关的资产证明。

3.需要有新购住房的房屋买卖契约,购房发票等。

4.符合装修贷款有关部门的其他规定事项。

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