本人2017年在成都市温江区,购买了一套112平米的商品房,今年上半年房产证就可以下来了。本人是四川甘孜州那边的人,想以后娃娃在温江读书,想在温江落户,以免以后小学中学交择校费。详细帮我解释一下。该怎样落户,怎样一个流程。大人娃娃都要先交社保吗,谢谢。