首套房证明怎么开？去哪开？
1、最先，购房者应备好身份证号码和户口薄等相关的原材料，前去房子所属的房管所一部分办理流程。
2、购房者到达房管部门之后，需去查看对话框扣除《开具新购住宅证明申请表》，并且用心填好申请表格里的相关具体内容，填好完成后将申请表格和材料递交给相关工作员。
3、工作员会把购房者申请的信息键入到系统内，并且核查信息的实在性，如没有任何问题，便能明确。
4、经工作员审查，倘若购房者的相关信息准确无误，并且切合对应的标准，工作员就会给购房者出具购房证明。
开首套房证明常见问题
1.假如归属于农业户口，那样首套房证明也需要出具农业户口；
2、首套房证明需要由省级以上的房产管理局来开具证明，假如是农业户口还可以在村民委员会开，然后到镇里有关部门盖公章，后还必须到县上开展盖公章；
3、出具的首套房证明的上边需有所在地房管部门的统一信用代码，还应有给您申请办理首套房证明人联系方式，再由接受单位通电话进行确认；
普通人买房，预算准备多少钱合适？
一、参照地价水平
商品房的价钱中，地价占据着非常大比重。房屋使用价值高低重要需看房屋所在城市段的水平。例如或是开发设计较完备的地域地价越大，反之越小。如果你准备买商品房时，可参考不同地区的地价水平，根据自己的资金实力，挑选某一区域范围房子。
二、挑选房屋总面积
当明确买房地区以后，下面就要对所买房屋面积、房型、楼房等进行对比了。商住楼一平米就数万元的，因此，每平方米都需要省吃俭用。依据家中人口总数、房屋使用方式及资金实力来挑选。无论选择什么样的房子，房屋的建筑面积是要有预置的。
三、掌握物业管理开支
商住楼一旦卖出，购房者就要逐渐压力房屋的一切开支，如整修、水电暖、家用电梯、安全保卫费等费用，对这种开支假如考虑到不够，会到买房的时候遭遇难堪。此项逐渐大约每月数百元乃至上万元，各地资费标准不一样，买房上有必需了解详情。
四、考虑到还款水平
手里的存款取决于首付多寡，但买了房子的月供也是每月一项艰巨的任务。可以根据自己的经济水平来合理安排，首付款与贷款是暗流涌动之间的关系，如果要缓解还款工作压力，就尽量提升房贷首付比例，相反，房贷首付比例越小，日后还款压力越大。