夫妻共有房产可以强制执行吗

Question

如题所述

Answer 1

夫妻共有房产可以强制执行。
夫妻共有房产要根据不同的情况，依照法律规定来执行。法院强制执行流程主要是审查立案、通知履行、准备强制执行、实行强制执行。强制执行时间要分情况，个人申请强制执行的时效是两年，适用诉讼时效中断、中止的规定，申请人在提出强制执行申请六个月内法院应当采取强制执行，否则申请人可以向上级法院申请执行。
强制执行的特征如下：
1、执行只是国家机关实施的行为。执行权是国家的一项公权力，只能由国家机关行使，而不能由其他的单位或者公民个人行使。在我国，行使执行权的国家机关是人民法院；
2、人民法院进行执行活动必须以生效的法律文书为根据。这实际上是由民事执行程序的目的决定的；
3、人民法院的执行活动具有强制性；
4、人民法院的执行活动必须依照法定程序进行。
执行主体，是指在民事执行过程中，依法享有权利和承担相应义务，能够引起执行程序发生、变更或终结的人。执行主体包括执行机构、执行当事人和执行参与人。执行机构，又称为执行机关，是指行使国家民事执行权，专门负责从事执行工作的职权组织。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。