物业费违约金多少

Question

如题所述

Answer 1

关于物业费违约金的计算方式一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。对于物业费违约金适用关于违约金之相关规定，因此物业费违约金包括：1、物业服务合同中可约定合同一方违约时支付一定的违约金数额；2、物业服务合同中可约定因为违约因素而导致损失赔偿额的计算方法；3、迟延支付物业费而支付违约金的话，还应当支付原本的物业费用；4、物业费违约金的约定不得高于千分之三。如果合同约定的违约金相较于损失来说过低，另一方可请求法院增加，如果过高则可请求法院适当减少。

Answer 2

物业费违约金一般按照物业合同约定的数额计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。