建行公积金贷款怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

一、正面回答
建行公积金贷款流程如下。
二、具体分析
1、借款人向建行提交公积金贷款申请和相关材料。
2、申请通过后，由建行和借款人签订借款合同和担保合同。
3、按照借款合同约定和公积金部门的要求，建行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、建行为借款人开立账户，并将贷款资金划入指定账户内。
款项到账以后，贷款人一定要按照合同约定按时还款，并且在合同执行期间，借款人可以向建行或公积金管理部门提出变更还款期限、方式以及提前还款等申请，审核同意后，就可以办理合同变更手续。
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三、公积金贷款首付不够能网贷吗？
公积金贷款的首付不能够借网贷，在申请公积金贷款的时候，公积金中心会对的资质进行细致的考察，如果发现的首付款是通过借网贷筹集的，就会认为经济条件欠佳，负债率比较高，从而可能会直接拒绝的贷款申请。
想要成功申请到公积金贷款，需要以下条件满足要求。
1、个人征信良好。
2、收入比较稳定。
3、负债率不高。
4、年龄符合要求。
5、按规定缴纳了首付。
6、公积金账户状态正常。
7、公积金账户余额充足。
8、名下没有未结清的公积金贷款。
9、公积金连续缴费满了1年。
相对于商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面确实有一些优势，但也可以看到公积金中心对的要求会更多一些。
在申请贷款以前，可以先准备好自己的资料进行咨询。

Answer 2

1、申请人提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同，然后建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

3、银行为借款人开立账户，将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内，借款人需要按时还款。

4、贷款还清后，银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。