1. 创新宣传方式</: 面对限制，巧用信息传播。在人流量密集的区域，虽然可能无法直接发放传单，但可以以资料包的形式，吸引过往行人驻足，将房源信息和你的专业服务深入传递。
2. 精准电话营销</: 利用科技辅助，借助“海豚号码生成器”筛选目标群体，针对性地讲解业务，挖掘潜在客户，提升效率。
3. 数据驱动</: 整理客户资料，分析需求，锁定感兴趣或邻近需求未满足的客户，通过同行资源，快速提供符合他们期待的房源。
4. 网络力量</: 利用互联网的广泛影响力，发布房源信息在58同城、赶集网、房产APP及社区论坛，抓住线上流量的黄金机会。
5. 传统与现代结合</: 不忘传统，巧妙设计广告贴纸，简洁明了地展示房源优势，线上线下结合，全面触达客户。
6. 多平台曝光</: 利用安居客、贝壳等平台，增加房源录入，同时在社区、学校、超市等关键地点散发传单，扩大品牌影响力。
7. 客户关系维护</: 客户转介绍是宝贵的资源，真诚服务和专业素养是赢得口碑的关键，积极维护老客户关系，利用他们的社交网络扩大触达范围。
8. 直接上门服务</: 重视上门咨询的客户，高效获取联系方式，快速跟进，确保不流失潜在成交机会。
9. 客情深化</: 通过回访业主，建立紧密的联系，利用客户的生活习惯，如在幼儿园或菜市场投放传单，精准投放。
10. 抢占先机</: 对门店的上门客，无论购买意愿如何，都是潜在的联系机会，时刻保持警惕，抓住每一刻可能的成交机遇。
总结而言，房地产找客源是一项策略性的工作，结合传统与现代手段，精准定位客户需求，才能在激烈的竞争中脱颖而出。以上策略，为地产中介提升客源拓展提供了全方位的指导。