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小产权的房子能过户吗
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第1个回答 2024-06-29
律师解答:不能过户。不能过户,当可以协议买卖,有风险。
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色的大本本,不过它上面盖的一般是乡政府的章,不是房产局的,小产权房没有土地证的。
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。不能过户,当可以协议买卖,有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色的大本本,不过它上面盖的一般是乡政府的...
购买了
小产权房能过户吗
答:
购买小产权房的话肯定是无法过户的
,即使是跟对方签订的有房屋买卖合同,这样的一份房屋买卖合同只能是自欺欺人,因为法律上根本就不允许小产权房上市交易,而且小产权房本来就没有房产证,没有房产证,又哪里谈得上对房产证的过户。一、购买了小产权房能过户吗?小产权房无房产证,无法过户。购买小产权...
请问
小产权房子能过户吗
答:
小产权的房子是不能转让过户的
,购买小产权房是不受法律保护的。1、小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房;2、现在的小产权方是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售;3、严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的;4、市民购买小产权房利益受到侵害...
小产权房子
怎样
过户
才能合法
答:
如果购买的是小产权房子,那么该房子是没有产权证的,
没有产权证也就无法在房管局办理过户手续
,如果能够办理到房产证的话就及时去办理之后才能够进行过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方...
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