不交物业费，物业停电梯卡，违法吗？具体法规是哪条。

Question

如题所述

Answer 1

首先他听电梯这个肯定是违法的，但是说物业费必须是每一个业主都要缴纳的，那么你不交物业费，这也是违法的，也有的时候只说物业违法，你不交物业费肯定也是违法的，而现在好多物业为了防止业主不交欠费，不交物业费，那么他会交了物业费给你一个卡，不交物业费的话不会给你卡所以说你也是上不首先他听电梯这个肯定是违法的，但是说物业费必须是每一个业主都要缴纳的，那么你不交物业费，这也是违法的，也有的时候只说物业违法，你不交物业费肯定也是违法的，而现在好多物业为了防止业主不交欠费，不交物业费，那么他会交了物业费给你一个卡，不交物业费的话不会给你卡所以说你也是上不了，上不了电梯的，也是专门对待你这种不交物业费，想坐电梯的，也就是说，物业开动电梯都是要有成本的，有维护费用的，那么你不交物业费，他们怎么给你运行呢？

Answer 2

法律没有明确规定。更没有规定在你不交物业费的情况下，仍然必须给你卡。
否则物业如何维护自己的权利？你交不交费，他都不能采取任何措施的话 那是个人都不会交费。总要有个制约措施。
因为法律没有明确规定，那就要看几个方面。首先是合同有无约定，如果物业合同已经明确约定，在业主欠费的情况下，物业有权暂停业主一些权利和服务，那就按合同来。
另一个就看电梯费是否包含在物业费之中，有无单独收取

Answer 3

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《中华人民共和国民法典》规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务人可以催告业主限期交纳；逾期不交纳的，物业服务人可以向人民法院起诉。