南京限购政策？

Question

如题所述

Answer 1

南京限购政策指的是购房者需满足本市缴纳社会保险或个税证明近两年，或连续在本市缴纳个人所得税近两年，方可在本市买房。此外，单个家庭名下仅限购一套住房。

南京限购政策于2017年9月15日实施，主要针对非本市户籍和非本市居民购房者。根据该政策，购房者需满足本市缴纳社会保险或个税证明近两年，或连续在本市缴纳个人所得税近两年，方可在本市买房。此外，单个家庭名下仅限购一套住房。在限购政策的执行过程中，还出现了“首套房”和“二套房”的不同政策。对于首次购房的购房者，需要提供身份证、结婚证等证件，并填写购房合同等相关文件，同时需要符合限购政策的要求，才能取得购房资格。对于已经拥有一套及以上房产的购房者，需要缴纳相应的房产税，并按照规定办理房产过户、转让等手续。

南京限购政策对房价有什么影响？南京限购政策的实施对房价产生了一定的影响，根据2017年9月15日实施该政策后的数据显示，南京市二手房价格已经出现了一定幅度的下跌。限购政策的实施，抑制了投资性购房和炒房行为，降低了房地产市场的投机性，促进了城市房地产市场的健康稳定发展。

南京限购政策的实施，使得非本市户籍和非本市居民购房者需满足相关条件才能在本市买房，同时也对投资性购房和炒房行为进行了约束，有利于城市房地产市场的健康发展。

【法律依据】：
《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》 第一条　在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。