根据目前的小产权政策来看的话，想要小产权房正式的变成有产权的房子是不太可能的事情。很多人都非常的关心这件事情，其实这也就代表着如果小产权房无法变成有产权的房子的话，也就代表着小产权这种房子是无法在正规的交易平台上进行交易的，一直是不合法的一种产权身份，而且有一些小产权房，还有可能是一个违建的房子，甚至面临被拆迁的风险。所以对于这种情况有一些房地产的专家就跟大家建议，如果想要解决小产权房的问题的话，目前有两个比较好的方法。
第1个方法就是全面取消小产权的房子，因为小产权这种房子，本身就是一种违规建设的结果，很多地方的小产权房全部用的都是农村的集体用地，而农村集体用地又有一部分是田地，这样做的话既属于违建，而且也不合法合规。所以将小产权房进行全面的拆除也是合理合法的，现在很多的城市都有这样的案例，很多没有产权的房子全部都被当地政府给拆迁了。
第2个办法就是让小产权房的主人把这片土地的土地出让金还有相关的税收全部都补缴了，这样就可以让小产权房子拥有正式的产权，可以成为在市场上公开交易的商品房，现在很多人之所以愿意买小产权房，就是因为这种房子比较便宜，而之所以这种房子会便宜，也是因为这个房子是没有向政府缴纳过土地出让金以及相关的税费的，所以如果要将这些小产权房变成合法合规的商品房的话，必须要交纳相关费用的，如果不缴纳的话，对于那些花了大笔费用，缴纳出让金和税费的商品房以及购买房子的消费者是非常不公平的。
所以综上所述，目前小产权房依然处在一个灰色的地带，不被公开的市场所承认，所以如果有人想要购买小商小产权房的话，还是要三思而行。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
相似回答