二手房资金监管是又买卖双方谁来承担呢？谢谢大家，帮帮忙！

买了个二手房，卖方之前也是贷款买的房子，我们也贷款，中间进行了接待，是由买方的首付款完成的，后来中介让我们准备房款的百分之二十的资金监管费，我是买方，这个钱到底应该由谁来拿呢？知道的朋友告诉我，谢谢

推荐答案 2010-12-10

不管通过中介还是个人自己买卖房，现在都可以通过银行对房款免费监管（银行还要付利息）。但中介往往利用客户的不专业和信任，千方百计地要把钱抓在手里。为什么？因为这里涉及到中介的一项收费即“资金监管费”（一般收1000元，当然可能有的中介没收），除此之外，钱能生钱是更深层次的一个原因——这时中介就变身为“银行”了。但它攫取银行一样的利益，却无法象银行一样保障客户的利益。所以这事你一定要咨询一下银行，一般银行是不收的，这钱肯定是中介赚了。

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其他回答

第1个回答 2010-12-10

房款的百分之二十的资金监管费?是不是你听错了！可能是要你交首付款吧！

第2个回答 2010-12-10

这种情况一般是谁主动提出来要资金监管，那么谁来掏这笔费用。

第3个回答 2010-12-10

资金监管一般是要收钱的，这个钱由银行来收。这要看买卖双方当时怎样沟通的，一般是由买方来付的。“中介让我们准备房款的百分之二十的资金监管费”，怎么可能呢？中介说的话肯定有问题，若是当时你们没有启用资金监管，那这笔钱肯定是不用交的！！而且若是你们用了资金监管，也不会像你说的那样多啊！

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