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房产证还没下来要卖房怎么过户啊?
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第1个回答 2020-05-12
房产证还没下来怎么交易
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第2个回答 2019-11-19
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第3个回答 2010-12-09
公证处。
第4个回答 2010-12-09
没法卖。。。
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相似回答
房产证还没下来要卖房怎么过户啊?
视频时间 01:09
还没有
办理
房产证
的房子
怎么过户
答:
法律分析:如果没有房产证是无法过户的。
原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请
,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要
先形成合意,即达成一致意见,再办理过户
。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手...
二手房
房产证还没下来
能
过户
吗
答:
二手房没房产证是无法过户的
。
到房地产交易管理部门申请过户
,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。有人认为可以先到公证处将买卖协议作一个公证,以达到增强证据力的作用。但是没有房产证的公证,对于购房者来说,风险是巨大的。公证后的买房协议并不能代替房产证。
未
办理
房产证
的房子
怎么过户
答:
未办房产证的房子可以转让,
方法有如下几种:房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让
。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。
直接更名转让
。流程为...
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