小区摩托车车棚与小区楼距应为20米。
小区摩托车车棚与小区楼距应为20米,这也是楼层与楼层间的安全距离。另外小区车位设置的安全距离,国家有强制执行的防火规定,参见50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表4.2.1。
即便小区住房达到了最高的防火性能。停车位与窗户的距离也不能少于6米。根据住宅的防火级别,还可能需要更远的距离。
小区车位分类
1、人防工程车位:产权不归开发商所有,因此,开发商不得出售,只拥有使用权(但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了,则使用权的归属也会随之转移)。
2、全体业主共有车位:《物权法》中规定小区的地面车位属于全体业主所共有,如何使用需要全体业主共同决定。
3、单个业主购买车位:由业主出资购买,产权属于业主所有。
4、开发商所有车位:是指由开发商投资建设的,该部分不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的。
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