办房产证要交多少费用？

Question

如题所述

Answer 1

办理房产证涉及多种费用，如契税、维修资金、不动产登记费、证书工本费等。

契税（税务部门收取）：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

维修基金（房产管理部门收取）：不同的城市收费不同，具体需要向房屋所在地的房管局咨询。

不动产登记费（不动产登记部门收取）：住宅类为每件80元；单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元；其他非住宅类为每件550元；

证书工本费（不动产登记部门收取）：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元； 小微企业（含个体工商户）免收登记费。

其他费用：办证过程中，如果有涉及公证方面的，公证处还需要收取公证费。

Answer 2

按你当地房价计算。这个房价是税务局给你算出来的？共是三部分，一是买房人的个税，二是卖房人的个税，三是契税。如果买卖双方没有特别约定，一般是买房的出自己的个税跟契税。如果双方约好某一方全掏，基本就是这样。

Answer 3

1、办房产证，要交的契税是大头，还有物业费，代办费等等。
2、根据房子面积不同或个人房产情况也不同，一套房和二套房税率不一样的。