工程招投标之前要做哪些准备工作？中标后进行哪些工作

Question

如题所述

Answer 1

建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作：

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1.建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2.建设工程报建范围：各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。

3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

二、建设单位招标的资格审查。

根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：

1.是法人或依法成立的其他组织；

2.提出招标项目、进行招标；

3.有与招标工作相适应的经济、技术管理人员；

4.具有编制招标文件的能力；

5.具有组织开标、评标的能力。

不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：

1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

3.有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。

4.从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

三、选择招标方式。

工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。

中标后的工作：

一、招标方的工作流程：

1、中标通知书：向中标人发出中标通知书。

2、中标结果公示：将中标结果通知所有未中标的投标人。

3、签订合同：中标通知书发出后30日内，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件签订书面合同。

4、提交书面报告：确定中标人后15日内，招标人应向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。书面报告至少应包括下列内容:

(1)招标货物基本情况;

(2)招标方式和发布招标公告或者资格预审公告的媒介;

(3)招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容;

(4)评标委员会的组成和评标报告;

(5)中标结果。

二、投标方的工作流程：

1、缴纳履约保证金：中标后3天公示期之内缴纳，履约保证金不得超过中标合同金额的10%

2、缴纳中标服务费：公示期后3个工作日内缴纳，费用参考招标文件的具体要求。

3、领取中标通知书：缴纳履约保证金和中标服务费之后，方可两区中标通知书。

4、签订合同：中标通知书领取后30日内，中标人与招标人应按照招标文件和投标文件签订书面合同。

5、退还投标保证金：中标合同备案后，方可领取退还的投标保证金。

6、退还履约保证金：项目验收完成后，方可领取退还的履约保证金。

Answer 2

工程的投标有工程施工类的和工程设计类的，如果你参与的是工程设计投标，那么在设计工作成果应该是投标文件的一部分，是投标之前就要做的，但一般是方案概念或一些节点图纸，不会是全套的深入设计成果，一般招标单位会有不中标补偿金。
如果是工程施工投标，一般设计工作没有，也有极少数要求提供一张深化节点图的。如果有深化设计工作，都是中标后要做的，采购工作都是中标后做的。
投标前准备：1、勘察现场、做好项目评估
2、 和业主方、招标方搞好关系
3、投标资料准备（按时间要求准备技术标、报价、材料样板等）
中标后工作：1、合同签署工作
2、施工准备工作，准备施工