泗阳延期交房还有过渡费是多少

Question

如题所述

Answer 1

在房地产领域的拆迁工作中，由于种种复杂的原因，个别开发项目的房屋拆迁无法按照预定计划如期完成交付新居的任务，致使部分被拆迁户被迫选择在外租赁住房作为过渡性解决方案。依据我国相关法律法规，对于此类情况，开发商应当向被拆迁户支付相应的超期过渡费用。具体的计算方法如下所示：1、针对住宅性质的房屋：自逾期之日起，若逾期时间未满六个月（包括第六个月在内），则需按照每月增加0.5倍临时安置补助费的标准进行补偿；若逾期时间已达六个月但不满一年，则需按照每月增加1倍临时安置补助费的标准进行补偿；而当逾期时间超过一年时，则需按照每月增加2倍临时安置补助费的标准进行补偿。值得注意的是，上述增加的标准必须在原签订协议中所约定的标准基础之上进行叠加。2、对于生产、经营用途的房屋而言，如果过渡期限超出了预期范围，那么其临时安置补助费将按照拆迁协议中所明确的标准或者由评估机构所确定的标准予以发放。3、同样地，对于生产、经营用途的房屋而言，如果过渡期限超出了一年以上（包含一年），那么每一年都需要额外发放一次停产停业经济损失补助费，当然也可以选择按照每月的形式进行发放。