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房产开发商具备什么证才可以动工建房卖房
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推荐答案 2024-06-25
房地产开发商动土建房时,需要土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。
房地产开发商卖房需要的证件有:
房地产开发商都应当持有一照、五证才可以卖房。一照即《企业法人营业执照》,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》;
《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。
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房产开发商具备哪些证才可以动工建房
,
卖房
视频时间 01:36
开发商
售房条件是
什么
答:
二、开发商卖房需要具备哪五证1、
国有土地使用权证
要想建房首先要取得国有土地使用权证才行,因为我国有法律规定,有了土地使用权证才能在土地上建房。2、
建设用地规划许可证
根据国家《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》,开发商要想建房,首先要取得建设用地规划许可证,这才说明开发商所用的土地是...
房地产
四证是
什么
答:
对于此种情况,建筑本身合法,但卖房不合法,
开发商必须缴纳国有土地使用权出让金,并且获得国有土地使用权证书后,才可办理商品房销售许可证进行出售
。(三)工程建设手续不合法的风险 部分项目,规划和施工手续有瑕疵,未获得规划证和施工证,因此属于违法建筑。此种情况下,建房就不合法,当然卖房也是不...
房地产开发商
都需要
具备哪些证件才可以卖房
?
答:
3、《建筑工程施工许可证》:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装
,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应向工程所在地,县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门,申请领取施工许可证。4、
《国有土地使用证》
:是证明土地使用...
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