是这样的,比较复杂。国家有贫困补助住房,爷爷就贷款买了,要求爸妈支援他,他说等他百年后这房就留给他们了(口头的)。现在是爸妈在还贷款,但是政府要求5年后这房才能更改户名。爸爸想现在把贷款一次性还清,因为每年有利息嘛,又怕爷爷到时候把房子留给他的大儿子(他一向比较偏向大儿子),犹豫不决。就想和爷爷对这个做财产公证,问这个公证有效吗?能修改吗?
财产持有人活着而且精神状况正常状态下是可以修改的。
从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。
像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。 举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。
拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
扩展资料:
办理婚前财产公证的好处:
1、有利于保证婚姻家庭的稳定性,避免那些出于功利目的的婚姻。通过婚前财产公证这种形式,将使夫妻双方的财产各自独立,地位相对平等。
2、有利于保护当事人的合法权益不受侵害。申请人根据我国《婚姻法》、《继承法》等规定,对婚姻双方的各自财产确定为个人所有,明确分清了财产的所有权,在法律上得到的保护。
3、有利于及时防止和惩治违反婚姻法的行为,避免离婚时因无法确认婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷。也有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产,更好地处理讼案。
参考资料来源:百度百科-婚前财产公证