被法院查封的房子两年后可以过户吗, 查封中的房子,法院可以过户吗, 法院查封的房子过了两年期限自动解封后,可以申请过户吗?
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
房子以交全款,在居住两年后被法院查封这合法吗?
申请法院查封对方的财产后,主张对方还款,法院判决后,对方不履行判决,申请执行,拍卖房产还款。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
房子已过户,法院可以查封吗
房子已过户,法院是否可以查封,那要看是谁的债务了,如果是现在房屋所有人的债务,那是可以查封的,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定: 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
按照上术规定房子已过户,法院是不可以查封的。
房子是无籍房,两年后可以更名或过户吗
无籍房产是指没有进行房产产权登记,未领有房屋产权证书的房产。
因为我国实行的是房屋产权,以房屋登记主管机关登记确权的产权确认方式,所以,没有去做产权登记,就是没有合法产权的房屋。
房产查封期限满两年后,原告没有申请续封,法院可以重新查封吗
法发[2004]5号文件中,对查封的期限已作出了一个合理的规定。该文件第十一条规定:人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次(说明可以是不止一次)再续封的期限不得超过一年。查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭
轮候查封两年后可以去房产局解封吗
可以轮候查封,就是房产被一个法院查封后,其他法院可以下达裁定查封,但要在那里排队等候,等到上一个法院解封后,下一个法院的查封开始生效,这就是轮候查封。
法院查封的房子可以直接过户嘛
住房产权如果已经被法院查封冻结,是无法办理住房过户手续的。
《房屋登记办法》规定:
第二十二条
有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:
(五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;
(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
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