加装电梯的电费分摊方式有几种:
1. 按户分摊。这是最常见的方式,根据小区总电梯用电量和各户人口或户型面积比例进行分摊。例如,电梯总用电量为100度,小区共100户,其中高层30户,中层40户,低层30户。则高层户分摊30度,中层40度,低层30度。这种方式较为公平,但需要小区业主委员会协调各户的人口或面积信息,较为麻烦。
2. 均分法。简单地将电梯用电总费用除以小区总户数,每个户分摊同样的费用。这种方式执行简单,但对住在低层的业主不太公平。
3. 按楼层分摊。高层楼分摊的电费较多,低层楼较少。这也比较公平,但分摊计算较复杂。
4. 两部制。对于小区业主来说免费使用电梯,电梯运行费用由物业或开发商承担。这种方式简单实惠但成本较高,需要开发商或物业有较强的经济实力才可实施。
5. 带宽制。对电梯配备两部控制器,一部用于日常使用,费用按户分摊;另一部用于关闭时间和繁忙时间应急使用,费用由小区公共基金或物业支付。这种方式可以在一定程度上减轻业主的负担。
所以,加装电梯的电费分摊主要依靠小区业主与物业的协商与配合来确定最佳方案。应根据小区业主结构和物业经济能力进行综合考虑,达致对业主最为公平合理的效果。同时也需要加强电梯节能管理,最大限度地节省运行成本。