一、新房毛坯房如何验收
1、查看防盗门是否有出现损坏,是否可以灵活开启。
2、查看墙面上是否有出现开裂、空鼓、起砂等现象,并且需要查看其平整度、垂直度等。
3、将窗户关闭,把纸张放在窗户口位置,看看纸张是否会被吹动,若会的话,则代表窗户漏风。并且还要查看窗户是否有出现刮痕、磕碰等现象。
4、对水电管道进行验收,并且需要测试开关是否带电,测试水管是否可以顺畅排水,是否会渗漏。
对新房毛坯房进行验收的时候,若有发现问题的话,则需要及时和开发商进行沟通,再让对方给出适合的处理方案,然后让对方在规定时间内将问题处理好,问题没有处理好之前,千万不可以在验收合格的文件上进行签字。
二、验收新房毛坯房需要注意什么
1、一般情况下,新房毛坯房的墙面所使用的腻子粉质量一般都比较差,并且刮腻子之前,墙面基层一般都没有采取有效的处理措施,所以墙面使用时间长了以后,就容易出现腻子脱落现象,为此,建议大家在装修新房毛坯房的时候,最好是将墙面的腻子铲除干净,然后重新进行腻子施工。
2、若业主想要在房间内安装空调的话,则需要先将空调孔的具体安装位置标注出来,并且需要提前确定清楚空调外机的具体摆放位置。此外,必须要对下水管道进行测试,看看是否可以正常排水。