贷款购买商铺，贷款合同和购房合同都是签两人名字

Question

如题所述

Answer 1

购房合同上是两个人签字，产权证也是两个人的名字。 如果购房合同上是两个人签字的，那么产权证上也肯定是两个人的，办理不到一个人的，因 为婚内贷款提供了结婚证的话那么产权证上就一定会是两个人的名字，不然是办理不到抵押的，办理贷款提供贷款购买商铺，贷款合同和购房合同都是签两人名字

Answer 2

按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。本回答被网友采纳