律师请进，麻烦了，装修房子，因朋友介绍找的熟人，6月23号就签了合同，但是到现在还没有完工，是做错

Question

律师请进，麻烦了，装修房子，因朋友介绍找的熟人，6月23号就签了合同，但是到现在还没有完工，是做错的做错，乱做的乱做，和我要求的安全不一样，很多时候不是电话不通就是不接电话，但是因为是朋友介绍的就一直没有说什麽，拖了三个多月，後来我该交房租了，他自己说的不好意思赔偿我们损失，就协商剩下三个月房租他承担两个月，我自己承担一个月，有次吵起来了，他居然说让我自己仔细去看合同，吃亏的是我，因为是朋友介绍合同上面就没有写规定时间，就上次当著我朋友的面，说好了房租的问题，还有就是完工时间，本来昨天就应该完工了，今天打电话又不接，我仔细看了下合同，确实不利於我，竣工时间没有写，写的分三次付款，我付了两次，每次5000元，但是按照合同要求，每次都没有给够，但是又都是他要求给的那麽多金额，尾款本来还有7600，扣除两个月3400的房租，但是合同都是利於他的，那是不是我现在终止合同也是不行的，房租的事情也是口头的协议，除了合同很多都是口头协议，没有书面的，只有人证，还不少，我是不是完全没有机会反击啊，如果打官司的话，合同我亏了，但是人证算吗？合同可以终止吗？终止後付过的钱怎麽算，剩下的又怎麽算啊，高手求解。

Answer 1

1、合同对你很不利，但也不是没有机会，在合同约定不明或者与事实不符的情况下，法院也会采纳证人证言。
2、你要解除合同，需要提供对方违约（比方说拖延工期，以及施工不合格等）的证据。关于资金问题，首先要看合同中关于违约部分的约定，如约定不明，一般符合要求项目要支付给对方；不符合要求的项目一般不予支付。当然你要提供证据证明那些项目符合要求，那些不符合。
综上所述，你的案件太多情况没有约定明确，协商解决是比较好的解决方式，就是到了法院，法院的态度肯定也是调解为主。
你可以先找装修方协商下，并把协商内容用书面协议方式固定下来。
还是建议你就具体情况咨询下当地律师。毕竟装修合同纠纷很复杂，不确定因素太多。追问

但是对方现在电话都不接

追答

既然对方已有意回避，就要做好诉讼准备。建议你咨询下当地律师，积极取证，以便在诉讼争取主动。

追问

谢谢 我已经准备这样做了

Answer 2

权利可以补救，通过适当手段可以化不利为有利，可以要求他们赔偿。