本人想购买一套二手房.卖房人说他是顶名住的,这样更名后是不是犯说啊?

我想买一套二手房,想明天去交定金,他说自己是顶原来房主的名字住的,我交了定金后他拿我的身份证复印件去办理过户手续,等手续下来后我们去房产局取产权证然后交房款,请问这样可以吗?我难道不用知道原房主是谁吗,麻烦有懂的告诉我下,万分感谢!
我是现金交易,我指的是办理过户手续!买房人是给我们包更名费用,他找人办理!
卖房人说他和原房主是有公证的！那是不是他把之前他们的公证书给我就可以了呢？

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推荐答案 2010-12-13

你看看他的公证书是公正在谁的名下的，你可以和公正人见面吗？你要和受托人交易。你说的办理手续是贷款手续吗/

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其他回答

第1个回答 2010-12-13

你这不扯呢么，买房不找房主，如果不是房主，其他斗是浮云，什么理由在法律上也不能更正你交易对象不是房主的事实

第2个回答 2010-12-13

新手上路，请多指教

第3个回答 2010-12-13

那要看公证书啊，如果没有公证书，是不能相信他的，交易要小心的

相似回答

想买一个 二手房是顶帐房没有房照说是去开发商更名就可以但是...答：这里还需要说明的是，因为是顶账房，那么只是债权给了卖方，而产权还是属于开发商的，这里就不会涉及到更名，因为出现更名的情况是，已经签署了购房合同，可能因为自己的资金或者是银行贷款的问题，不能购买了才会不要这套房子，所以就会找人顶，那就直接去开发商那里更名就可以了。也不会出现一次性付款的。

办理二手房过户时房产证上的名字不是买卖合同上乙方的名字怎么办?答：既然是通过中介办理的，可以先问下中介。然后看买房的意愿，正常办理过户时，房产证确实和合同应该是一致的，看是否中间是否出了问题。如果是登记错误，则需要办理更名。按照所说房产证时小孩的名字，则意味着房屋产权为该孩子，而非真正的买主。会有产权纠纷的隐患。

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