如果我们光是从采光的这个角度来考虑的话,那么肯定楼层越高越好了,30层的高层楼房,通常15层以上的房子采光应该都不会特别差,当然顶楼的房子采光肯定是最好的。可是在日常生活当中,如果大家需要买房,我们需要考虑的因素其实有很多很多,并不能仅仅只考虑采光这一个因素。
你比如说除了这个因素以外,我们要考虑的还有上下楼是否方便,特别是很多人家里会有老人和孩子,如果楼层比较的高,即便是有电梯,那么上下楼需要耗费的时间也会特别的多。其次我们还要考虑到房子的质量问题,很多人认为既然顶楼的房子采光最好,那就买在顶楼吧,实际上顶楼的房子在质量上面可能会有一些问题,例如防水会比较的差,再有就是隔热性能肯定也不会特别的过关。
所以综合这些因素来看,在买房的时候,我觉得买中层的房子会比较好一些,假设是30层的高层,那我觉得从第15层开始一直到第25层应该都是挺不错的。当然了,这几个楼层算是黄金楼层,肯定价格也会比较的贵,所以在买房的时候,还要根据自己的经济情况来决定买哪一层的房子。总体来说,我觉得买房算是一件大事,自己一定要考虑清楚再做决定。
事实上现在国内的房价还是有一些偏高的,我觉得未来的几年之内,国内的房价会出现下跌的情况,当然并不是所有的城市都会出现下跌一些,一线城市的房价应该还是会上涨的,所以如果你不是考虑在一线城市买房,我觉得可以稍微再等几年看一看。毕竟现在国家已经发布了住房不炒的政策,也就是说未来的房市很有可能会下行的。
高层、低层各有优缺点。
高楼层优点:
1、在通风采光方面,高楼层具有天然的优势,楼层那么高,很少有遮挡物。
2、私密性很好。越往上,上楼的人越少,门外楼梯间越安静,以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。
3、在视野上,住在高楼层的时候,推窗而望,城市风景尽收眼底。
高楼层缺点:
1、发生意外情况,难以逃生。
2、电梯出现故障,物业维修不及时,出行极不方便。
3、容易出现断水。
适合人群:年轻人。
低楼层优点:
1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强,30多层的楼栋如果你住20多层,来个几级大风,都能感到楼在晃动。
2、方便出行,家里有老人和小孩,老人行动不便,而且不喜欢住高层。
3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高,在同一栋楼上,高层汪汪比低层贵。
低楼层缺点:
1、不够安静,楼上的都要从那里经过,地面上传来的噪音也不小。
2、低楼层的一层最明显,尤其到了夏天,地面潮湿,外面又有树荫挡着,通风采光都不佳。
适合人群:家里有老人和小孩的家庭。