父母以成年子女的名义买房，房产证写子女的名字，贷款可以以父母的名义吗？

Question

子女年满18，有稳定收入，若以后卖掉这套房子继续买房，可以按首套房利率贷款吗？

Answer 1

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，申请者的年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、申请者的身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若准备在招行申请个人贷款，一般需申请人本人到柜台当面签约贷款合同，不可代办。

Answer 2

既然是子女已经有房产证了
以后再买房，就不是首套了
而且现在如果是贷款买房，房产证上面必须有父母名字，否则怎么用父母的公积金呢？追问

父母用商业贷款也不能吗？子女再次买房前卖掉这套房也不能算首套房是吗

追答

买房都有记录的，现在全国联网

房产证有名字，就算是买房一次了

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Answer 3

可以追问

您好，那子女卖掉这套房以后可以按首套房利率再贷款买房吗

追答

不能按首套房