你好!仔细分析了你的问题,我是想不出捷径了!
你问的问题是采取何种方式转租能规避我方违约风险。而我方与甲方的合同里明确约定”不得擅自转租或变相转租“,则依据该合同,我方其实只有一种方法来规避我方风险,即是取得甲方的书面同意。而这一途径,你似乎从未考虑过或者认为不可行,其原因我不知道是什么,或许是你认为甲方不可能同意吧。
至于你的思路,看上去有一定的可行性,只是,相关风险无法规避,不论我方采取什么方式转租,都跳不出”变相转租“这一范围的。而且,一旦甲方发现了,要求解除合同,我方势必还会与次承租人发生纠纷。或者次承租人与我方发生纠纷了,又可能将甲方牵扯进来,发生新的纠纷。
与其冒那么多风险,不如直接说服甲方。我认为,这才是从根本上解决问题。
以上回答,恐怕不能对你有所帮助了,仅供参考!
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