正规的租房合同都有一条是原租户有优先续租权，转让费实际上就是买断的优先续租权，不然你想等人家退租，等三五年也未必能等到你。多数店即使亏损，也是亏损在前期投入大，后期运行亏损额都很小，人家是完全可以续租耗几年的。
追问但是 房子是房东的啊 合同到期 房东不租那不就打水漂了？
追答房东可以收回房子。但是房东强行收回房子，在租给别人是违约的。只要房东还想收租金，就不会收回房子。除非房东收回房子自用。
开店本来就是风险极大的活。谁开店都面临这种风险
追问嗯嗯
谢谢了
追答我个人经验就是别人运营的好好的店，各种有急事转让的，你接过来继续运营，基本都不行的。不要以为自己比别人聪明。