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我已经建好房子但是没有房产证应该怎么去办,
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推荐答案 2015-09-23
首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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第1个回答 2015-09-23
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证
2、建房申请
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
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我已经建好房子但是没有房产证应该怎么去办,
答:
去房产所在地的房屋登记机构申请办理就可以了
,然后土地证上的使用权人必须是本村的村民,拿着土地证,本村村民的证明,身份证乡下的房子,土地性质应该是集体土地,首先你得有集体土地使用证(宅基证),如果找不到了可以去土管局找原始档案,开个证明也行 ...
...咨询一
下,
我家的
房子
现在
没有
土地使用证和
房产证,应该怎么去办
?
答:
如今,各个地段的房屋升值较快,如果购买这种没有土地证的房产,其日后的权益很难得到保障,
因此尽量不要购买此类房产
。有房产证没有土地证对房屋交易的影响。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。
我有建设用地批准书,现
已
盖成
房子没有房产证
现
怎么办理
呢?
答:
可以到当地的居委会回村委会去了解一
下
这个情况,看
怎么去
补办一些必要的措施,免得被判成件违章建筑
家里有两幢
房子
去年刚建
,但是没有房产证怎么办
答:
如果不是违建,可以到不动产登记机构办理不动产登记手续
。如果不给办理,不动产登记机构会书面告知原因的,那时再对症下药。
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