我家的房子是私人建筑共八层我买了一层请问能办房产证

Question

如题所述

Answer 1

私人建房跟开发商建的房子手续上差不许多。查看对方的土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证，如果没有，就是违法建筑，别买。有的话，看建设规划跟实际用途、套数、建造面积是否一致，有没有验收合格证。这些都齐全了，他才能办理总的产权证或者为你单独办理产权。
土地证：土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。