长沙全面放开限购后果是什么

Question

如题所述

Answer 1

长沙全面放开限购的后果是什么？

最近，抖音上充斥着长沙将全面取消限购的消息。但是，这是否属实？如果真的取消限购，又会带来哪些直接的影响呢？

首先，放开限购可能会导致新房和二手房的成交价上涨。因为全湖南的购买力都会涌入长沙，这将减少新房销售的优惠，甚至可能会取消。同样，二手房的议价空间也会降低。本来一套房子的售价可能是200万，但现在可能需要190万或180万才能购买。此外，长沙房价这几年一直在上涨，今年8月，每一个周销售冠军楼盘的均价都在1.5万以上。而2019年的时候，楼盘销冠的均价只有1.1-1.2万。这表明长沙房价已经连续上涨了五年。

其次，放开限购可能会导致法拍房成交价更低。因为限购取消后，购买需求将大幅增加，而法拍房的需求可能会下降。以前，法拍房的成交价可能只有7-8折，但放开限购后，可能会下降到6折左右。然而，购买法拍房仍然存在风险，建议在购房前进行详细咨询。

总的来说，取消限购可能会导致长沙房价的上涨，但这也会带来一些负面影响。因此，在做出决策之前，我们需要更加详细地了解相关信息。