二手房中介费是买家付还是卖家付

Question

如题所述

Answer 1

卖方、买方共同承担。
根据家核优居资料显示，二手房中介费一般由卖方、买方共同承担。中介费是指在进行买房、租房等行为时，客户需要向中介公司支付的一笔费用。由于买卖双方都属于中介公司的客户，原则上双方都需要向中介支付费用。但在实际交易时，买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准。只要双方同意，各付一部分或者全部由某一方负责都是可以的。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

Answer 2

二手房中介费可以由买家付也可以由卖家付，双方自行协商约定即可。在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实际交易中也有由买方足额承担的情况。关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致即可。