保利·茉莉公馆北京保利茉莉公馆

Question

如题所述

Answer 1

位于北京大兴新城核心区域的保利·茉莉公馆，总建筑面积达到22.5万平方米，涵盖了从一居到四居的丰富户型选择。项目紧邻即将开通的地铁大兴线高米店北站，交通便捷，周边配套设施齐全，生活便利。2010年6月的首次开盘即创造了销售记录，尽管市场形势严峻，但不到三个月，2200余套住宅全部售罄，显示出保利地产的高品质和市场认可度。

该项目占地15万平方米，绿化率达到35%，包含17-27层的英伦薄板公寓和英式风情商街。作为保利地产的重点项目，茉莉公馆借助京南发展势头，将产品升级至新的高度，主要体现在三个方面：

交通便捷性：社区临近五环出入口，地铁4号线高米店北站直通，极大方便了出行。周边已形成成熟居住区，生活配套设施完善。
社区舒适度：28万平米纯居住区，英伦风格设计保证了良好的通风采光，园林景观和楼间距的精心规划，提升了居住的舒适性。
户型实用性：60-145平米的户型设计满足不同家庭需求，布局紧凑，功能齐全，南向或通透设计，兼顾实用与舒适。

主力户型包括145平米的南北通透4居、138平米的3居等，覆盖了首次置业到改善性住房的多种需求。然而，得房率仅为74.4%，低于周边一些楼盘。此外，周边的配套如物美超市和宜家等商业设施正在逐步完善，特别是与地铁无缝连接的交通优势，使得保利·茉莉公馆的居住价值更加凸显。随着南城的发展，未来的居住环境和潜力值得关注。

扩展资料

保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离为17公里，为距市中心最近新城。浦江镇将被打造为上海“一城九镇”中以丰富水系为肌理和边界线的意大利风貌小镇。