西安群贤道九号：一处新兴的繁华角落
西安群贤道九号坐落在南二环与唐延路的交汇处，地理位置虽稍显尴尬，但交通便利，与延平门地铁站和5号线丰庆公园地铁站仅一步之遥，步行距离约800-900米。小区的地形呈梯形，周边低矮建筑环绕，紧邻糜家桥新村和西桃园小学。群贤路上的餐饮繁华，为居民提供了丰富的日常生活选择。
现代化的新起点
小区于2017年开始分批交付，共有14栋楼，包括两栋公寓式住宅和多层板式高层。其中，3期1-5号楼在2021年底才交付，以大平层为主，目前尚未公开销售。小区总建筑面积达到272,483平方米，占地面积80,665.9平方米，拥有2,599户住宅，由知名物业管理公司戴德梁行打理，致力于打造高品质居住环境。
教育配套略显一般
群贤道九号隶属于莲湖区，学区划归西桃园小学和第三十一中学。西桃园小学虽挂有机场小学分校名号，但教学质量仅达到普高上线率60%-70%的水平。而学校距离小区遥远，骑行也需近半小时。教育选择上，对于追求优质教育资源的家庭来说，可能需要考虑其他选择。
低密与宜居的平衡
小区整体密度相对较低，以两栋公寓式住宅为高点，其余高层的住户较少，营造出宁静舒适的居住氛围。加上戴德梁行的精心管理，小区绿化整齐，秩序井然。一进入小区，就能感受到现代建筑的清新和整洁，楼栋大堂豪华而典雅，2000多车位的地下停车场人车分流，周边生活设施完善。
价格与价值
目前，小区的挂牌价约为每平米两万，公寓小户型则在一万三四左右，大户型则在两万上下。成交价虽有所优惠，但考虑到部分业主购入价格较高，如90平米的两室户型，总价在两百万左右。对于那些追求新生活但不介意高层、教育问题的购房者，这里无疑是一个理想的选择，尤其是130平米以上的大户型。
最后的推荐
如果你想要在建成区寻找一套全新的住所，这套南北通透的136平米3室2厅2卫房源，总高33层，位于中层，挂牌价270万，虽然有暗卫和非落地窗的阳台小瑕疵，但对于追求新生活的你，只需挑选合适的楼层和价格，就能享受到这个新兴社区的便利与舒适。记住，满意才是关键，继续寻找，直到找到你的理想之家。