我租房东的房子做生意房东欠人家钱法院要查封房子我该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

你的租赁权在先的话（如果在诉讼途中租给你的话，是恶意行为的除外），你的租赁权是有效的。如果法院上门查封，你主张你的租赁权就行。不过，法院查封，是对房产权利的查封，通常在房产局实施就可以了，这样就不能买卖了，房屋出售的权利冻结，不影响你的使用。

Answer 2

你可以和房东协商按照你们签订的合同赔偿违约金，如果房东不支付可以去法院起诉他

因为法院查封房产是因为房东的自身的原因，不属于不可抗力因素，

Answer 3

如果你租赁有合同，且租赁在先，租赁期内法院不能查封