北京公租房可以租一辈子吗

Question

如题所述

Answer 1

北京公租房不可以租一辈子的。
首次租赁合同期限为5年，如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。
公租房和廉租房不同，只要符合条件，廉租房可以长期居住，但公租房不能一直租住。公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限。
合同期满家庭需要续租的，可以申请续租，但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年，期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工，五年后终止补贴。
1、廉租房和公租房都是保障房的一种，都是保障困难家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住标准，那么就可以住一辈子。
2、廉租房的申请需要申请家庭是当地低收入或最低收入的家庭，并且住房面积不得超过人均15平或家庭不得超过50平米。廉租房的租住基本上是一年一签，并且是一年一审，只有通过了每年的审核才可以继续租住。因此，一个家庭一辈子都处于城市的最低收入家庭层面是很不实际的。除了特殊原因外，通过努力摆脱贫困还是大有可能的。
公共租赁住房的配租对象是：
1、通过廉租住房；
2、经济适用住房；
3、限价商品住房资格审核，目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
综上所述，也不会有人想要一辈子都是困难家庭和低收入家庭。一旦审核标准超过了两种类型保障房的居住申请要求，那么就要退租。所以说廉租房和公租房理论上是可以在满足条件的情况下住一辈子的，但在实际情况中住一辈子的家庭几乎不会出现。
【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第十八条
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

Answer 2

北京公租房不可以租一辈子。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。根据规定，北京市要求各区住房保障部门，应将违规家庭的信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主。同时，考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭，按照国家社会救助的相关政策精神，5年后仍应给予一定方式的保障。