建业的房子为什么贵交了首付房子成烂尾楼怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子是一个家庭中重要的大件物品，在买房之前相信大部分的家庭都是经过慎重考虑的。现在市面上的楼盘非常多，细心的购房者会发现不同开发商所开发的楼盘价格也有一定的差异，有不少人发现建业的房子可能要比普通的楼盘价格高出许多，那么，建业的房子为什么贵？交了首付房子成烂尾楼怎么办？
建业的房子为什么贵
建业的房子之所以这么贵肯定有它的原因，俗话说一分价钱一分货，因为建业的房子质量特别好，它所用的建筑材料都是业内非常有名的大品牌，而且房屋的建筑风格都是当代非常有名的建筑设计师设计的，小区的地理位置也非常优越，最关键的是小区旁边的生活服务设施非常齐全，所以建业的房子聚集了所有高档小区的前提条件。
交了首付房子成烂尾楼怎么办
1、首先我们要理清楚自己和银行、开发商之间的关系。很显然，你和开发商之间是买卖合同的关系，而选择贷款买房的人，和银行之间也有了联系。你们之间是存在债权债务的借贷合同关系。很简单，你买房的钱是从银行借的，所以每个月需要还贷。
2、一旦发生开发商跑路的情况，大家首先要做的不是断供，而是要继续还款。即使房子根本就没有开工，但是你和银行之间的关系和开发商无关，你借了银行的钱就要按时还款。这个时候你有两种选择，一是退房，二是等待！
3、很少有人选择退房这个方法。首先房价上涨了，退房后再买房不划算。然后是因为开发商都跑路了，就算退房首付也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房。
4、只有那些有房贷压力的购房者，才会一小部分选择退房，虽然首付要不回来了，但是也不用再每个月为一个烂尾楼还房贷。最后是退房程序太麻烦，很多人宁愿等待，对房子还抱有希望。
5、等待这是一个无奈但又是最常用的方法。一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年，有的时候几个月或者一年就等到了，有运气成分。
上述文章已经给大家分析了关于建业的房子为什么贵以及交了首付房子成烂尾楼怎么办的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。交完首付款房子成了烂尾楼的确是一件让人糟心的事情，但是这时候也没有太好的办法，所以大家买房前一定要慎重。