个人房源是如何找的

Question

如题所述

Answer 1

1、通过熟人介绍：很多购房者是通过自己的人脉找个人房源的，一般来说可以通过熟人介绍，也可以直接到自己中意的小区门去询问工作人员，小区里有没有想出售房子的，他们对小区的房屋出售信息比较清楚，可以得到满意的房源。
2、报刊、报纸等广告：有些购房者会在报纸上寻找房屋出售的信息，甚至是可以通过一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。
3、房产网站：现在的房地产销售网站越来越多，但是比较知名也就是耳熟能详的几家，这些比较出名的网站经常会发布一些房屋出售的信息，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。
假房源如何进行辨别
1、警惕低价房：低价房出现在市场上的概率比较小，遇到也比较难，所以大家在看到一些低价房源的时候就要保持警惕了，购房者一旦决定买房子了，就要对一个区域的房价有一个大概的了解，再对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了。大家不要以为遇到低价房是自己运气好，也不要抱有贪便宜的心理去买房子，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。
2、联系房主判断：辨别虚假房源最有效的方式就是跟房源信息的发布者直接联系，首先判断房源是私人房源还是中介发布的房源，其次在判断房源的真实性。如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直不答应带你去看咨询的这套房源，推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。
2、看房屋描述：购房者在看个人房源的时候要注意其中的描述，房源信息中对房子所处的地段以及房子内部情况的描述是否符合现实情况。购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

Answer 2

找个人房源可以通过以下几种方式：
1. 通过社交媒体或者线上平台：比如微博、小红书、知乎、贴吧等，发布自己的房源信息，或者直接搜索相关的房源信息。
2. 找中介：通过中介公司或者房产经纪人，他们有更多的信息和资源，可以提供个人房源信息，但是需要注意中介费用以及确保房源信息的真实性。
3. 扫楼：直接到目标区域去寻找房源，一般需要提前了解该区域的房价、地理位置等因素，并且需要花费一定的时间和精力。
4. 通过朋友或者亲戚介绍：如果有朋友或者亲戚在目标区域有房产，可以向他们咨询是否有适合的房源信息。
需要注意的是，找个人房源需要谨慎核实房源信息的真实性，最好能够亲自去实地考察一下。同时要注意签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求并且合法有效。